Quais são as armadilhas de comprar imóvel em Portugal como estrangeiro?

As armadilhas comuns incluem não verificar a situação legal do imóvel (como obras não licenciadas), ignorar custos ocultos como IMT e imposto do selo, e subestimar licenças de renovação. Além disso, terrenos rurais podem ter restrições, e algumas zonas são de risco de cheias ou incêndios. Contrate sempre um advogado local para a due diligence e confirme todos os documentos. Não ignore os detalhes do contrato-promessa (CPCV) e garanta que tem representante fiscal, se necessário.