Resposta curta
A avaliação de imóveis é geralmente feita por um avaliador licenciado, muitas vezes exigida pelos bancos para crédito habitação. O processo considera localização, estado, área e vendas comparáveis, mas nos Açores os dados comparáveis podem ser escassos, sobretudo nas ilhas mais pequenas. As avaliações podem, por isso, depender mais do conhecimento local. Para efeitos oficiais, o banco ou um avaliador certificado fornecerá o valor final.
Informação geral, sem valor de aconselhamento jurídico ou fiscal. Regras e valores mudam: confirme nas fontes oficiais.
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